サブプライムローン問題のメカニズム

(日本経済新聞 2008年12月15日)

去年から騒がれてきた問題ですが、意外とそのメカニズムをよく理解している人は少ない気がします(私を含め)。

ちょうど日経新聞に特集が組まれていたので、整理しておきます。

①2000年に入ってITバブルがはじける。世界の景気が低迷。

②景気対策として金利を下げる等、世界的に金融緩和

③行き場をなくしたお金がアメリカの不動産市場に集まる。

④不動産価格の高騰を背景にサブプライムローンの借入が急増

⑤リスクが比較的低く、利回りが高いため、購入者殺到

⑥金融引き締めによって住宅価格下落、その結果ローンは焦げつく

⑦証券化されたサブプライムローンは実態が把握しづらく、不安が拡大

こんな感じですかね。

昨日ゴールドマン・サックスが上場以来初の赤字を計上するなど、相変わらず金融不安は治まりそうにありません。各行の年末決算からは目が離せませんね。